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所以在購入任何物業之前，時先要了解清楚，自己能否申請到按揭，如果可以申請到，又能借到幾多呢?
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有時相鄰的兩條路會因彼此的門牌、路名不同，房價就相說甚遠。投資保值時，就會需要追求這些所謂的「燙金門牌」，才能保證這間房子的與眾不同。但當自住想節省預算時，則不妨擺脫門牌迷思，選擇周遭的一般門牌，既有同樣的生活機能，價格也會較實惠。
當我還是買房菜鳥時，有次與一位房產投資老鳥一起去看房，我才發現，講話技巧不同，竟會影響仲介的反應！
第一間房子如果買對了，後面的人生道路會越走越順！並且一定要相信自己可以達成！
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但若下斡旋後反悔「啊！好像出價太高了」，可是尚在斡旋期限內，請馬上跟仲介表明「你想退回斡旋」，只要斡旋金還沒轉訂金（也就是屋主尚未在斡旋契約上簽字），是可以取消斡旋的。
買房子不見得全是為了自住，也希望是基於投資效益，買進後希望能快速脫手，賺取一買一賣間的差額。便宜、好脫手是此類購屋者的優先考量，可選擇地段好、屋況較差但價格低的屋子。(????適合對象: 非以自助或出租為目的的投資客，或重視往後獲利甚於當下方便舒適的購屋者。
所謂的訂金，是當賣方同意買方出價，斡旋金即變成訂金，賣方便不能反悔了！
買賣房屋時，買方需必須自行準備好總價的三成左右，直接支付給賣方。因此從買方手頭的自備款金額就能反推出買方所能購買的房屋總價上限。以此法推估時，若尚未確定能否順利獲得父母親或長輩金援的部分，則應從自備款中扣除，以免估出一個遠超過自己能力的購屋價格。
不管是肉品不過夜保證、每日澎湖空運海產、具有超高顧客黏著度的生鮮熟食、創造熱門話題的精品美妝保養，還是網羅各地熱門的特色商品，都是大買家為台中鄉親提供更好消費體驗的堅持。
要注意的是，「買賣家數差」這項指標屬於短線籌碼分析指標，在觀察時以是否呈現「連續性」的方式為主要觀察重點。
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